2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+22.9%
神戸市灘区
68.9万円/㎡
前年比+41.3%
摩耶シティNADAEXCEED
兵庫県神戸市灘区岩屋北町三丁目
/ 灘駅 徒歩4分
2014年築 / 10階建 / 130戸 / RC造
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6階 / 88.89㎡の場合
相場
5,606万円
63.1万円/㎡
2,665
4,625
6,586
8,546
AI査定結果
推定相場価格
5,606万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,625万円〜6,586万円
52.0万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月25日
摩耶シティNADAEXCEED
5,980万円（67.3万円/㎡）/ 6階 / 88.89㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は66.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/10 | 5,980万円 | 67.3万円 | 6階 | 88.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/20 | 4,650万円 | 65.9万円 | 8階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は66.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/10 | 摩耶シティNADAEXCEED 神戸市灘区岩屋北町三丁目 | 灘駅4分 | 5,980万円 | 67.3万円 | 88.89㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 130戸 | RC |
| 2025/05/31 | リビオ六甲ザ・ヒルズ 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅21分 | 4,980万円 | 58.5万円 | 85.14㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2019年 | 169戸 | RC |
| 2024/05/27 | リビオ六甲THEHILLS 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅21分 | 5,080万円 | 59.7万円 | 85.14㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2019年 | 169戸 | RC |
| 2024/11/27 | エルグレース・ジオ六甲 神戸市灘区五毛通一丁目 | 六甲駅19分 | 4,580万円 | 53.5万円 | 85.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/22 | サンクタス六甲VIEWS 神戸市灘区大土平町一丁目 | 六甲駅10分 | 5,480万円 | 67.9万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 101戸 | RC |
| 2025/06/07 | グルーブ王子公園グランウイング 神戸市灘区水道筋二丁目 | 王子公園駅9分 | 4,980万円 | 67.9万円 | 73.33㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 80戸 | SRC |
| 2024/09/07 | 摩耶シティCOMFORT 神戸市灘区灘北通六丁目 | 摩耶駅3分 | 5,090万円 | 72.3万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 105戸 | RC |
| 2025/06/11 | 摩耶シティSTATIONGATE 神戸市灘区灘南通五丁目 | 摩耶駅1分 | 5,980万円 | 83.7万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 118戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で22.9%上昇、神戸市灘区では41.3%上昇しています。